Slava-Putinu.Ru

Сейчас все чаще и чаще попадаются объявления, в которых кредитные брокеры могут предложить собственные услуги по получению кредита или ипотеки, при этом некоторые из них могут предложить работать с собой заказчикам с плохой кредитной историей. Как досадно бы это не звучало, довольно часто под личиной экономического эксперта прячется низкоквалифицированный посредники или совсем злоумышленник. Попытаемся разобраться, кто такие реальные кредитные брокеры, как они работают и как найти наиболее качественного из них?

Если рассуждать кратко, то брокеры по кредиту под залог недвижимости – это специалисты, помогающие заказчику считать наиболее сбалансированный вариант декорирования займа. Они играет посредником между физическим лицом и банком и, в большинстве случаев, производят не только лишь консалтинговые услуги, но также и помогают оформить документацию, составить заявку и отправить ее в банк.

В большинстве случаев, анкеты заемщиков, направленные от брокеров, банки оценивают прежде всего, так как мастер не будет работать с людьми с плохой кредитной историей и не будет посылать в банк заранее неудачные заявки. Часто кредитный брокер применяет собственные связи, чтобы заявку осмотрели скорее, к примеру, нацеливает ее важному лицу, а не операционисту.

Конечно же, что на совесть работающий кредитный брокер не в состоянии предоставить гарантию декорирования займа, а верно зарегистрированная документацию плюс меры, инициированные посредником для повышения платежеспособности заказчика, ощутимо повышают возможности на хороший финал дела. Так, брокер поможет получить документы в налоговой или в банке, где у заказчика есть депозит, доказывающий побочный доход.

Часто к подобным экспертам обращаются люди, которые имеют «серую» заработную плату или приобретают ее от частной работы (предприниматели «на дому», фрилансеры, сезонные действующие и т.д.). Он помогает им задекларировать доход или получить свидетельство прибыли другим легальным методом.

Так вот, какие выгоды приобретает клиент, который прибегнул к кредитному брокеру? Это:

• получение профессиональной консультации от специалиста, и в том числе в целях корректирования кредитной истории;
• бережливость времени – посредник сам подберет оптимальные виды получения займа, аналогичные вашему риск-профилю и уровню заработка, вам останется лишь выбрать банк;
• бережливость средств – брокер дает возможность найти вариант с минимальной переплатой (т.е. с большей ставкой), и избежать навязывания страховки;
• нет неприятностей с документацией – брокер сам оформить оптимальный пакет бумаг в любой банк.

Так что, кредитный брокер отлично подходит заказчикам, которые не в состоянии найти банк, где им выдадут заем, и тем, кто не желает утрачивать время на прохождении всех формальностей.

Диапазон услуг, которые предлагает кредитный брокер, довольно широкий. К главным относятся:

• Выбор подходящей модели кредитования. Специалист в курсе объявлений банков и может выбрать наиболее доступный тариф. Помимо этого, определенные банки заключают с брокерами договора, и в случае если те «поставляют» им заказчиков, понижают ставки – в итоге выигрывают все.
• Расчет платежеспособности заказчика и оценка рисков. Кредитный брокер знает приблизительные требования к заказчикам и может заблаговременно представить, в каких банках подтвердят заявку, а в каких последует отказ. Кроме того он сможет помочь скопить оптимальные документы, чтобы доказать способность заказчика.
• Верное формирование заявки. Как нам известно, правильно построенная анкета и оказание полного пакета документов – четверть результата. Помимо этого, в различных банках могут быть различные требования, и один комплект бумаг просто не последует.
• Расчет затрат по займу. Если поступило несколько объявлений, брокер может найти идеальный вариант, проанализировав заем на объект присутствия укрытых % и дав беспристрастную оценку любого займа.
• Помощь с оценкой богатства. Конечно же, сам брокер оценкой заниматься не будет, однако он порекомендует отличного оценщика или сможет помочь получить кредит вообще без задатка.
• Получение и анализ кредитной истории. На базе этих данных специалист может порекомендовать, как увеличить собственный кредитный рейтинг.
• Выполнение переговоров с банком. Часто кредитные брокеры используют собственные связи, чтобы «продвинуть» заявку. А даже если брокер не знает консультанта банка, он может так построить диалог, чтобы достичь понижения прибыльных ставок и получения не менее оптимальных условий.
• Анализ и регулировка контракта. Если вы чего-то не до конца видите в контракте, то его лучше не подписывать, пока все не будет разъяснено. Помимо этого, определенные банки дают возможность созваниваться об условиях и придавать их в договор – этим нужно пользоваться.
• Выполнение рефинансирования. Если вам надо соединить несколько долгов в 1 или вывести из-под задатка имущество, то послание к кредитному брокеру спасет очень много времени и нервных окончаний.

Часто кредитный брокер помогает заказчикам с плохой кредитной историей найти нейтральных заимодавцев. При этом речь может идти не только лишь о банках, но также и о МФК или даже частных заимодавцах. Но не следует рассчитывать, что брокер начнет фальсифицировать справки или пользоваться собственными связами – его действия строго урезаны законом.

В общем работа с кредитным экспертом создается по подобному методу:

• у заказчика появляется потребность в займе;
• он обращается к кредитному брокеру и именует все характеристики нужного кредита (период, совокупность, денежная единица, залог, ответственность и т.д.);
• заключается договор, в котором укрепляется комплект услуг и их стоимость, и обязанность сторон (и в том числе за неоформление займа – в большинстве случаев, в такой ситуации кредитный брокер лишается оплаты или отдает часть денежных средств);
• кредитный брокер делает несколько оптимальных видов, в зависимости от данных характеристик и данных самого кредитозаемщика, и в том числе его кредитной истории (при стремлении);
• клиент предпочитает оптимальную платформу;
• под управлением брокера клиент приобретает нужные документы (справку о заработках, оценку богатства, выписки и т.д.);
• брокер оформляет анкету, прикладывает документы и посылает заявку по собственным каналам в банк.

Брокер всегда объявит приблизительное время ожидания и будет держать руку на пульсе мероприятий, содействуя быстрейшему разбору заявки (если он вдруг «зависла»).

Плата услуг посредника вполне может быть 2-ух типов: прочная и % от приобретенного кредита. Стоимость всегда обговаривается заблаговременно, в стадии составления контракта между заказчиком и кредитным брокером.

Как правило плата необходимо по прецеденту, т.е. после получения займа, а за выполнение определенной части услуг посредник может просить оплатить заблаговременно. В большинстве случаев, это незначительная совокупность в краях 1000 руб – некоторая форма оплаты.

Конечно же, совокупность может изменяться в огромную или наименьшую сумму зависимо от проблемы обстановки и собственной договоренности, а ориентироваться стоит как раз на эти характеристики.

Одна из главных причин послания к посредникам при поиске кредита – ужасная пластиковая история (как проверить?). Заказчику просто отказывают во всех банках и МФК, и он проходит к брокеру или в денежный магазин лишь от уныния.

Профессиональный брокер, который дорожит собственным временем, никогда в жизни не возьмется помогать заранее пессимистичному заказчику. Минимум, что он сделает – предоставить консультацию по корректированию кредитной истории и отправить его в банки, которые не рассматривают кредитную историю (действительно все банки подвергают анализу данный документ, просто определенные «закрывают глаза» на долги и просрочки, а в случае наличия солидных денежных затруднений у кредитозаемщика кредит ему все равно не выдадут).

Но есть установленная группа брокеров, которых называют «черными». В большинстве случаев, это или дилетантские профессионалы, или жулики. Диапазон их способов получения поощрения кредита широкий и обычно отдален от легальных действий. Так, они могут предложить такие «выходы» из трудной обстановки:

• имитация справок о заработках;
• выдача «новых» трудовых книг;
• вовлечение засланных поручителей;
• завышение стоимости ипотечного богатства;
• использование «левых» документов и т.д.

В большинстве случаев, такие брокеры работают без лицензии и без кабинета, могут предложить кредитозаемщику займы с большими ставками, переоформляют от его имени страховку и прочие «необходимые» продукты, требуют плату вперед (задолго до достижения итога), часто их ценник составляет до 25% от суммы займа.

За взаимодействие с подобным «брокером» клиент может забеременеть управленческую или ответственность, не вспоминая о том, что получение кредита будет под вопросом.